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カテゴリー: 不動産売却コラム
不動産を売却する際に売主さんが感じるストレス②
“売主様のストレスのナンバー・ワンは不動産会社の動きが見えにくいこと”と前回お話ししました。実は、今回お話する“ナ ...
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不動産を売却する際に売主さんが感じるストレス①
住み慣れた住まいを売却する際、「早く売れるかな」「希望の価格で売れるかな」とは誰もが気になることだと思います。実際 ...
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親が亡くなり不動産を相続しました。すぐに売ることはできますか？
不動産の売却で特に気をつけたいのは権利関係です。その不動産を誰が所有しているのかが重要になります。「すぐに売ること ...
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売ったお金はいつもらえるのですか？
住まいを売却するとき、得たお金、いわゆる売買代金は次の住宅を購入するための資金に充てるなど、すでに使い道が決まって ...
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マンションを賃貸に出していますが、売ることはできますか？
転勤や海外赴任などの理由から、住んでいた分譲マンションを賃貸に出すことは珍しくありません。マンションを資産として持 ...
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やむを得ず売却中止にした場合にも仲介手数料を払うのですか？
売主様が何らかの理由によって不動産の売却を止めることを、不動産業界では「売りやめ」と言います。「売る気がなくなった ...
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不必要な家具があります。処分しなければいけませんか？
住まいを売却する際、それまで使っていたテーブルやソファ、ラックや照明といった家具はどうすればいいのか、疑問に感じる ...
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不動産を売ったら、確定申告が必要ですか？
「不動産を売ってお金を貰ったらそれで終わり」と思い込んでいませんか？意外と知らない方が多いのですが、基本的に確定申 ...
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親名義の不動産査定をお願いできますか？
不動産の相続には複数の相続人が関係してくることが少なくありません。親が残した不動産についても、すべての相続人の意思 ...
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売り出し価格を途中で変更できますか？
住まいを売り出した後、つまり、売主様と契約した不動産会社が販売活動を開始した後、その売り出した価格を変更することが ...
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不動産売却時の登記費用はいくらかかる？
不動産を売却する際には、仲介手数料や印紙代、登記費用や測量費、引越し代など、いろいろと費用が発生します。どんな費用 ...
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ハウスクリーニングは、売主・買主どちらがするものですか？
結論から申し上げると、ハウスクリーニングの負担に明確な取り決めはありません。ハウスクリーニングは、売主様と買主様、 ...
カテゴリー: 不動産売却コラム
「確定測量の必要があります」と不動産会社に言われました（２）
土地の面積に直結し、不動産の価値も決まってくるだけに、境界の確定はとても重要です。一方で境界に関する事柄はトラブル ...
